Tallenne Rakennustiedon järjestämästä pyöreän pöydän keskustelusta 14.4.2025 aiheena kaavoituksen vaikutus kohtuuhintaiseen ja energiatehokkaaseen teolliseen rakentamiseen.
Pyöreän pöydän keskustelusarjan taustalla on intohimo kehittää ja parantaa rakentamista. Rakennushankkeen suuntaviivojen ja kustannusten määrittely alkaa kaavoituksesta. Tuottavuuden nostamiseksi ja rakentamisen sekä suunnitteluratkaisuiden kohtuuhintaistamiseksi tarvitsemme toimialallamme systeemisen muutoksen - ja tämä ei synny ilman yhteistä keskustelua ja yhteistyötä.
Tässä pyöreässä pöydässä pureudumme siihen, miten kaavoituksessa voidaan vaikuttaa rakentamisen ja asumisen hintalaatusuhteeseen. Suunnitteluratkaisuilla sekä rakentamisen nopeudella ja teollisen rakentamisen edistämisellä vaikutamme asumisen kohtuuhintaisuuteen ja laatuun. Turhan työ- ja materiaalihukan poistaminen lyhentää läpimenoaikaa, pienentää hiilijalanjälkeä ja kustannuksia laatua huonontamatta - toki tämä edellyttää enemmän esisuunnittelua ja -valmistusta sekä esim. tavoitteellista kosteudenhallintaa ja kuivatuksen johtamista työmaalla.
00:00 Tervetulosanat
Jaana Matilainen, johtaja, yhteiskuntasuhteet, Rakennustieto Oy
05:05 Havaintoja kaavoista kohtuuhintaisen asuntorakentamisen näkökulmasta
Sampo Vallius, erityisasiantuntija, ympäristöministeriö
24.20 Näkökulmia kaavoituksen vaikutuksesta asuinkerrostalon hinta-laatusuhteeseen
Tero Vanhanen, ilmiörakentaja, Fira
Miten kaupungin sääntely vaikuttaa kohtuuhintaiseen asumiseen?
45:07 Selvitys asuntorakentamista ohjaavan sääntelyn kustannusvaikutuksista Helsingissä
Sami Haapanen, tonttipäällikkö, Helsingin kaupunki
01:18:55 Näkökulmia kaavoitukseen kunnan elinvoimaisuuden kehittämisen näkökulmasta
Tommo Koivusalo, elinkeinojohtaja, Vantaan kaupunki
02:00:45 Kaavoituksen ja erilaisten tavoitteiden toteuttaminen käytännössä arkkitehtitoimistojen työssä
Kalle Euro, toiminnanjohtaja, ATL
02:18:35 Kokeneen asuntosunnittelijan näkökulma kaavoitukseen
Tommi Luukkonen, perustajaosakas, Arkkitehtipalvelu Oy
02:40:30 Miten asemakaavoitus ja asemakaavat vaikuttavat rakentajan arkeen?
Jari Lehtinen, toimitusjohtaja, COfLOW
03:05:00 Hanke- ja kehitysvaiheessa maksimoidaan rakennetun ympäristön elinkaaren arvo - digitalisaatiolla eroon siiloista
Jarkko Sireeni, toimitusjohtaja, 6DPlanner
03:20:20 Keskusteluosuuden alustuspuheenvuoro: Wienin malli
Sampo Vallius, erityisasiantuntija, ympäristöministeriö
03:30:00 Keskusteluosuus: Miten kaavoituksella ja kaupunkien muulla sääntelyllä voidaan mahdollistaa kohtuuhintainen asuminen?
